MITO / IBARAKI EXTERIOR WALL REFORM
水戸市の外壁リフォーム
塗るか。
重ねるか。張り替えるか。
まず、今の外壁を診る。
外壁塗装、金属サイディング等のカバー工法、外壁の張替え、洗浄まで対応。 表面の見た目だけではなく、雨水の侵入や下地の状態を確認して工法を決めます。
チョーキング程度なら塗装が候補になりますが、膨れ・大きな剥がれ・下地まで傷んでいる場合は、カバーや張替えを検討した方がよいことがあります。
※ひび割れ・膨れ・剥がれの原因は外壁材、シーリング、防水層、施工状態などによって異なります。
MAINTENANCE SIGNS
このサインが出たら、外壁点検を。
「何年経ったから塗る」だけでなく、外壁が今どんな状態かを見ることが大切です。
触ると、粉が手につく。
塗膜表面が劣化して顔料などが粉状になって現れる「チョーキング」。塗膜の保護性能が低下してきたサインのひとつです。
塗装を検討する代表的なサイン
膨れ・浮きが出ている。
施工不良、塗膜の密着不良、水分の侵入など複数の原因が考えられます。表面だけ塗って隠さず、原因確認が必要です。
下地・水の侵入経路を確認
ひび・剥がれ・欠け。
細かな表面クラックから、外壁材・下地に関わるひびまで程度はさまざま。幅・深さ・位置を見て補修方法を決めます。
放置せず、進行状況を確認汚れているだけなら、洗浄という選択肢も。塗膜や外壁材がまだ健全で、コケ・藻・汚れが主な問題なら、洗浄・クリーニングで外観を整えられる場合があります。ただしチョーキングや剥がれは洗浄だけでは直りません。
3 REFORM METHODS
外壁の状態で、工法を変える。
費用だけなら塗装が抑えやすい一方、下地や防水まで手を入れたい場合は張替えの意味が大きくなります。
塗装
費用感：抑えやすい既存外壁と下地が健全なら、補修・洗浄・下塗り・上塗りで保護機能と美観を回復。色を大きく変えられるのも魅力です。
- メリット
- 張替えより工事負担を抑えやすい
- 注意
- 既存柄・凹凸の細かな陰影が、塗膜でやや穏やかに見える場合がある
カバー工法・重ね張り
費用感：中〜高既存外壁を残し、その上に新しい外壁材を施工。下地が健全な住宅で採用でき、廃材を抑えながら外観を大きく変えられます。
- おすすめ
- 軽量な金属サイディング
- 注意
- 既存下地が傷んでいる場合は施工できないことがある
張替え
費用感：高い既存外壁を撤去して新しい外壁材へ交換。工事費は上がりますが、外壁の裏側、防水紙、下地まで確認・補修できるのが大きな利点です。
- メリット
- 雨水から家を守る層までメンテナンスしやすい
- 向く例
- 外壁材・防水層・下地の傷みが大きい住宅
※カバー工法は既存外壁・下地の診断が前提です。既存壁を隠せばすべて直る工法ではありません。
COATING SELECT
塗料は「名前」より、
下地との相性と必要性能。
既存外壁材、旧塗膜、劣化状態に合わせて下塗り材と上塗り材を選びます。そのうえで耐候性や機能を比較します。
価格と耐候性のバランスを取りやすい代表的な選択肢。
01より高い耐候性を重視したい場合の候補。
02高耐候グレードとして長期のメンテナンス性を考える候補。
03遮熱・断熱補助、低汚染など、求める機能から選ぶ製品も。
＋※「シリコン・フッ素・無機」という樹脂分類だけで性能は決まりません。製品ごとの仕様、下地適合、標準塗装仕様を確認します。
SIDING / MATERIAL
意匠だけでなく、
外壁は「耐久性」も選ぶ。
外壁は雨、紫外線、風、温度差にさらされ続ける部位です。窯業系サイディング、金属サイディングなど、デザインと同時に重量・耐候性・断熱性・メンテナンス方法を比較します。
既存外壁へ重ねるため、重量増を抑えやすい金属サイディングはカバー工法との相性が良い材料です。
SCAFFOLDING
足場を組むなら、屋根も一緒に確認。
外壁と屋根は同じように紫外線・雨風を受けるため、メンテナンス時期が重なることがあります。足場費用・設置撤去の負担を一度にまとめられるため、屋根の状態も一緒に点検するのがおすすめです。
NEXT CHECK屋根リフォームも確認する→CHECK TOGETHER
外壁だけ見ない。足場で届く場所を一緒に。
割れ・詰まり・勾配・支持金具
シミ・剥がれ・換気部
塗膜・腐食・板金
ひび・剥離・硬化
塗膜・割れ・板金・防水
MITO CITY SUPPORT
外壁塗装は、自治体のリフォーム補助も確認。
一般的な外壁塗装は住宅省エネ2026キャンペーンの主要な対象工事ではありません。一方、水戸市の「安心住宅リフォーム支援補助金」では、外壁の張替え・塗装・防水が対象工事として案内されています。
※対象住宅・申請者・施工者・申請時期等に要件があります。他の補助金と同じ工事費を重複して補助対象にすることはできません。最新情報は水戸市公式ページをご確認ください。
WORKS
外壁リフォームの施工事例
塗装・カバー・張替えの工法だけでなく、下地補修、シーリング、雨樋・軒天・屋根をどこまで施工したかも合わせてご覧ください。
施工事例では仕上がりの色だけでなく、施工前の劣化状況と「なぜその工法を選んだか」も確認してみてください。
MORE WORKS施工事例をもっと見る→SITE CHECK
外壁の診断は、
「表面→継ぎ目→周辺部」の順に。
塗装で済むか、カバー・張替えが必要かを決めるため、外壁材そのものだけでなくシーリングや水の侵入跡、付帯部まで確認します。
WATER / BASESURFACECRACKKEEP WATER OUT
家にとって怖いのは、
外壁の「裏へ水が入ること」。
外壁は見た目をつくるだけでなく、雨水から住宅を守る外皮の一部です。張替えは費用が高くなりますが、既存材を撤去することで防水層や下地の状態を確認し、必要な補修を行いやすいという大きなメリットがあります。
外壁材が傷んでいても、内部まで必ず傷んでいるとは限りません。逆に表面がきれいでもシーリングやサッシ周りから水が入る場合があるため、原因を見て判断します。
RECOMMENDED MAKERS
仕上げ方に合わせて、メーカーを選ぶ。
塗装・窯業系サイディング・金属サイディング。それぞれ比較ポイントが違います。
シリコン、フッ素、無機系など外装用上塗り塗料を幅広く比較。既存外壁と下地に適した塗装仕様から選びます。
窯業系外壁材と金属製外壁材を展開。金属製「センターサイディング」は重ね張りリフォームの有力候補です。
窯業系サイディングに加え、軽量な金属サイディング「はる・一番」も展開。カバー工法を考える際の比較候補です。
※外壁材・塗料は既存下地、防火・準防火条件、地域、工法等によって使用可否が変わります。
CONSTRUCTION FLOW
塗る前に、
直す場所を決める。
外壁工事では、洗浄と塗装だけでなく、補修・シーリング・付帯部・屋根まで工程を整理してから着工します。
- 01CHECK
現場調査
劣化・水の侵入・外壁材・シーリング・付帯部を確認。
- 02PLAN
工法決定
洗浄 / 塗装 / カバー / 張替えを選択。
- 03SCAFFOLD
足場・養生
屋根・雨樋等も点検し、安全な作業環境を整えます。
- 04BASE
洗浄・下地補修
高圧洗浄、ひび補修、シーリング等を施工。
- 05FINISH
塗装・外壁施工
選んだ工法に合わせて塗装・重ね張り・張替え。
- 06PARTS
付帯部仕上げ
雨樋、軒天、破風等を必要範囲で施工。
- 07FINAL CHECK
確認・足場解体
仕上がりと周辺部を確認後、足場を撤去します。
FAQ
外壁リフォームのよくある質問
Q手で触ると白い粉が付くのは塗替え時期ですか？
チョーキングは塗膜劣化のサインのひとつです。ただし外壁材や下地の状態によって工事内容は変わるため、シーリング・ひび・膨れなども一緒に確認します。
Q外壁が膨れているところだけ塗れば直りますか？
膨れの原因が水分の侵入や下地不良の場合、表面塗装だけでは再発する可能性があります。膨れを開いて下地の状態や水の侵入経路を確認することがあります。
Q塗装とカバー工法はどちらがいいですか？
既存外壁・下地が健全で塗膜の更新が主目的なら塗装が費用を抑えやすい方法です。外観を大きく変えたい、外壁性能も見直したい場合はカバー工法を比較します。
Qカバー工法なら古い外壁が傷んでいても施工できますか？
いいえ。既存外壁や下地に大きな傷みがある場合は、そのまま重ね張りできないことがあります。下地診断を行い、必要なら張替えを検討します。
Qシリコン・フッ素・無機はどれがおすすめですか？
耐候性だけでなく、既存外壁との相性、予算、次回メンテナンス時期、低汚染・遮熱など必要機能から選びます。樹脂名だけで商品を決めることはおすすめしていません。
Q外壁工事の時に屋根も一緒にやった方がいいですか？
屋根もメンテナンス時期が近い場合は、足場を一度にまとめられるため比較する価値があります。屋根がまだ健全なら無理に工事する必要はありません。
Q雨樋や軒天も外壁塗装と一緒にできますか？
はい。足場を使用するため、雨樋・軒天・破風・シーリングなども一緒に状態を確認し、必要な範囲だけ施工できます。
Q外壁塗装で補助金は使えますか？
外壁塗装だけでは住宅省エネ2026キャンペーンの主要対象にはなりませんが、水戸市の安心住宅リフォーム支援補助金では外壁の張替え・塗装・防水が対象工事として案内されています。申請条件・時期がありますので最新の市公式情報を確認します。
CONTACT
塗装で済むのか。
まず、そこから確認します。
「粉がつく」「ひびがある」「外壁が膨れている」「屋根も気になる」など、現在の症状からご相談ください。
